使用情形
一、本件拍賣標的經本院至現場查封，債務人不在場，據債務人母親開門表示，建物目前作為辦公室使用，設有「偉漢工程顧問有限公司」（已廢止登記）、「偉晟國際開發有限公司」，債務人母親偶爾會居住，房屋無增建。另據債權人陳報目前僅偉晟國際開發有限公司設址於上開建物，偉漢工程顧問有限公司已無營業。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
二、257建號建物經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：27,600,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：5,520,000元。
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、649-1地號土地之使用分區為道路用地（公共設施用地），土地之使用分區有變更之可能，投標人宜自行查詢。
六、257建號建物現由第三人占有使用，拍定後不點交。