點交否:不點交

使用情形
本院於民國114年6月18日至現場查封及履勘，債務人不在場。系封建物（位於天長地久社區）現為第三人占有使用中。無分管停車位。
依據民國114年6月提出到院之估價報告稱：「本案標的屬『天長地久社區』6層華夏住宅之第5層單位。位處新北市金山區8公尺寬之中華路旁，東南側距離金山國小約300公尺。土地屬都市計畫內土地。地勢平坦。土地全部開發利用。面臨都市計畫道路（道路路寬8公尺）。土地臨街面正面寬度約66公尺。土地臨街平均深度約35公尺。建物結構：鋼筋混凝土。已使用30.58年。無增建。無危險設施或嫌惡設施。經估價師於公開資訊網路蒐集並無（海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡）資料紀錄。」等語。
關於系封建物有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），已如上所載。惟投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，務請親至現場再行查明（自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢）後，慎重考慮是否應買。又倘查得系封建物有足以影響交易之情事，應於拍賣前儘速陳報本院。
拍定後不點交。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：5,403,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,081,000元。