點交否: 點交
使用情形 一、民國107年11月6日履勘時，債務人在場稱房屋為自住使用，無租約，有供奉神明及牌位，並 稱房屋無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水及建物內有非自然死亡情事。查 看1樓後方有外推增建，並有建造內梯通往2樓。同年12月13日測量時，地政人員稱2樓陽 台、1樓大門旁轉角處及1、2樓後方均有增建。本件拍定後點交。 二、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應 買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易 之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受 損、嚴重漏水、或其他情形），應買人於「應買前」應自行查明（自行向債權人、當地鄰里 長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問）。如有上述情形，並請向本院陳報，請應買人特別 注意。 三、本件標的增建部分未辦建物第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權 移轉登記，且增建部分是否為違建，拍定人應自行查明，並承擔拆除之風險。且增建7904部 分占用680地號土地，遭占用土地不在本件拍賣範圍內，且拍定後其法律關係由拍定人自 理，請投標人注意。