一、本件標的於現場履勘時，債務人之法定代理人在場，經查建物已經全部打通使用，並出租予 士揚科技有限公司（租期：107年2月20日到109年2月19日）、目上有限公司（租期：105年 年7月1日到109年6月30日）、百福能源管理有限公司（租期：105年7月1日到109年6月30 日）、鶴齡電子企業有限公司（租期：105年7月1日到109年6月30日）、張姓女子（租期： 103年12月10日到108年12月9日）等人使用。又上開第三人之租賃權業經本院於民國108年6 月19日以執行命令除去之，如拍賣程序前，無人聲明異議；或聲明異議無理由經駁回確定者 則點交，否則不點交。 二、本件於先前次拍賣中（105年度司執字第11034號）債務人陳報位於2樓洗手間門口上方大口 徑水管接縫處有漏水之情形，請投標人或應買人注意之。 三、4561建號建物係3791、3792、3793、3794等建物之共同使用3823建號之增建部分，連同 3791、3792、3793、3794之其餘共用使用建號，均係拍賣債務人不動產之應有部分，拍定後 不點交。 四、本件3791、3792、3794建號建物依謄本記載有機車及汽車編號，惟於先前拍賣中（105年度 司執字第11034號）機車位已混在一起，機械式車位一個被拆除，因上開汽、機車位係位於 主建號之共同使用部分（3822建號建物），承上開三所示為不點交。倘有相關爭執（如是否 有停車位、使用權等），請拍定人自行處理或訴訟為之。 五、另本件4561、4562建號建物因係未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產 權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且是否為違章建築，請投標人或應買人自行查明注意， 並自行承擔可能被拆除風險。