點交否:不點交

使用情形
一、本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地、建物則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、抵押權登記拍定後塗銷。
三、本件標的於查封時，義結段594地號土地據地政人員指界稱即同段244建號之基地，244建號無獨立出入口，請應買人注意，建物一樓內部與門牌為中山路2段75號建物相通，一樓由第三人經營服飾店，二至四樓有增建，但無法由244建號一樓進入二樓以上樓層恐須經過門牌75號後門進出二樓以上，本件建物格局異常，無法至二樓以上增建查看，請應買人注意，其占有使用之法律權源不明，於拍定後不點交。
四、本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
五、本標之土地位於都市計劃區域內，編定為住宅區，惟是否得興建房屋，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
六、本標內暫編1444號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：18,500,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,700,000元。