點交否:點交

備註
一、分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
土地（3-130地號）：1220萬元。
建物1（5566建號）：65萬元。　　
建物2（10062建號）：70萬元。
合計：1355萬元。
保證金：407萬元。
二、抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
三、拍賣建物現由聲請人自住，拍定後點交。據聲請人稱樓梯間有漏水、部分有璧癌。另依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
四、附表編號2之建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且有部分建物（24.86平方公尺）坐落鄰地（912-3地號），使用權源不明，應買人應自行瞭解，若經建築主管機關認定係屬違章或鄰地所有人主張拆屋還地，則拍定人應自行承受拆除之危險。
五、本件執行程序之執行名義為變價分割共有物判決，聲請人及相對人均為分割共有物之共有人，均可參加應買或承受，並有優先承買權，有二人以上願優先承買或承受者，以抽籤定之。