點交否:點交

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：16,074,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：4,823,000元。
四、本件抵押權於拍定後塗銷之。
五、依據查封筆錄記載，本件於查封無法進入建物內查看，惟經向大樓管理人員查訪結果，依據住戶資料記載本件拍賣建物並無出租予他人，住戶仍登記為債務人，且偶爾會見到債務人出入，應係由債務人自行占有使用，如無其他特殊情事，拍定後點交之。另本件建物有附屬停車位，位於地下三層，為平面車位，編號為65號，如無其他特殊情事，拍定後亦點交之。
六、公寓大廈管理條例第24條第1項規定：「區分所有權人之繼受人，應於繼受前向管理負責人或管理委員會請求閱覽或影印第35條所定文件，並應於繼受後遵守原區分所有權人依本條例或規約所定之一切權利義務事項。」請應買人注意。
七、債務人有、無積欠大樓管理費用及其數額因欠缺公示資料，應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求增減價金。
八、本件拍賣建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用情形未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查後，尚未發現有上開情事。惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。