使用情形
(一)5192建號拍定後點交。
(二)民國115年4月1日現場執行時，實質債務人劉永凱在場稱，本件建物為其自住使用，並無出租他人，廚房後側房間為增建，現作為曬衣間及另一房間使用，有一後門可出入，且房屋有漏水及壁癌情形等語；經地政人員確認，門前陽台均有增建（即8755建號建物）。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
(三)臺北市建築管理工程處於115年4月21日函覆：8755建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則第33條規定，拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意。本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
(四)依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。
備註
一、以上不動產分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：38,370,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：7,680,000元。
四、抵押權登記拍定後塗銷。
五、投標日期：中華民國115年9月22日第1次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）