點交否：不點交
使用情形
１、債務人於１１４年９月９日具狀提出房屋租賃契約影本，稱４３９建號房屋現為第三人莊○○承租使用中，租期自１１２年７月１日起，每月租金１３０００元，因占有於查封前，拍定後不點交。
２、４２地號土地係屬山坡地保育區林業用地，故外國人不得應買。另依新北市新店地政事務所１１４年５月７日函覆，本件拍賣標的４２地號並非建物之建築基地，可單獨移轉，且拍賣應有部分，拍定後不點交。若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。請應買人注意。
３、本件拍賣標的建物，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第６９條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
備註
一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：貳仟貳佰貳拾伍萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：肆佰肆拾伍萬元。
四、抵押權拍定後均塗銷。