使用情形
一、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、本件無抵押權登記。
三、本件標的於民國114年5月27日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人員到場協助指界及測量建物增建，警員鎖匠未到場，因債務人在場而進入建物內，債務人稱建物由其居住使用，屋內一樓客廳有設置祖先牌位及神明廳。經現場調查，依肉眼觀察，無嚴重漏水之情事。經當場向債務人詢問有無其他影響交易之特殊情事，債務人稱均無。本件經現場調查所得：建物並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損，及建物內並無非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事，惟法院資源有限，調查難以盡善盡美，請有意投標之人再次自行查明。土地部分經地政人員指界，土地即為建物坐落之基地。本件於拍定後依現況點交。
四、本標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為商業區。
五、本標內暫編3007號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物468建號內部相通，且無獨立出口。
六、本標暫編3007號建物有一部坐落同段915地號土地上，使用權屬不明，佔用責任由拍定人自行處理。
備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：13,510,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,702,000元。