使用情形
本院於民國１１４年９月５日至現場履勘，債務人不在場。第三人張○○在場稱：「房屋現由伊居住使用，債務人不住此處。有增建第４層（經地政編為１５７８臨建號）由第三人張○○居住使用。房屋內有壁癌。」等語。增建第４層無獨立出入口，僅有內梯與３樓（即本件拍賣之２１０建號建物）相通。
民國１１４年１２月提出到院之鑑價報告稱：「２５３地號土地屬非都市土地鄉村區乙種建築用地，２１０建號為本國式鋼筋混凝土造三層樓公寓之第三層，屋齡約４３年，用途為住家用。２１０建號室內有滲漏潮濕，頂（４）樓有增建。依建物外觀，應無地震受創、火災受損情形。網路查無２１０建號建物為海砂屋或輻射屋。勘估建物所臨街巷道寬度約８公尺。土地臨街面正面寬度約７公尺。生活機能普通，進火車站，具發展潛力。」等語。
拍定後不點交。
備註
一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：４,１０２,０００元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：８２１,０００元。