使用情形
本院於民國１１４年７月９日至現場履勘鑑價，相對人配偶在場稱：「系封建物現由第三人朱○○居住使用。」等語。系封建物２樓為增建（經地政編為１１４２臨建號），２樓增建部分無獨立出入口。債權人代理人、相對人配偶在場均稱：非海砂輻射屋、無地震火災受創、無嚴重漏水、無非自然死亡情事等語。
民國１１４年１２月提出到院之估價報告稱：「勘估之標的土地屬商業區（商一）。室內現況良好，住家使用。建物所臨街巷道寬度約１０公尺。交通便利性佳。鄰近中正、忠孝國小等，生活機能及居住品質良好。」等語。
關於系封建物有無足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），已如上所載。惟系封建物是否有足以影響交易之特殊情事，投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，務請親至現場再行查明（自行向聲請人、相對人、現占有人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢）後，慎重考慮是否應買。又倘查得系封建物有足以影響交易之情事，應於拍賣前儘速陳報本院。
拍定後不點交。
備註
一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：４,１３０,０００元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：８２６,０００元。