點交否：點交
拍定後點交。
備註
一、上開不動產４宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：９,０００,０００元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：２,７００,０００元。
四、抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。２９７－６號土地使用分區為都市計畫內之部分第四種住宅區及部分綠地用地。２９７－２２號土地使用分區為都市計畫內之綠地用地。
五、據查封筆錄及鑑定報告所載，查封時債務人在場稱建物由其及家人居住使用，拍定後點交。經本院函詢主管機關，建物尚無非自然死亡之相驗紀錄、自民國９５年救護指揮派遣系統建置起尚無火災報案紀錄，另依現有資料無從知悉建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
六、拍賣編號２４９５建物為編號４５７建物之增建，並未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且該建物部分有占用鄰地３０１地號土地，惟占用鄰地之法律關係不明，若經建築主管機關認定係屬違章，或無合法占用鄰地之法律權源，拍定人應自行承受拆除之危險。