使用情形
一、法院１１４年９月１１日假扣押查封時，債務人不在場，大門深鎖，敲門無人回應，據大樓管理員稱本件房屋現由債務人老公及弟弟居住使用，有兩個停車位在Ｂ２:編號２３、編號０３。嗣據債權人陳報本件不動產為自住用，無出租及影響交易價格情事。
二、停車位部分法院不作實體認定，亦不負擔保責任，應買人應自行查明是否屬實，此部分因屬建物共用部分，拍定後不點交，應買人不得以此爭執請求撤銷拍賣。
三、拍定後，１６７２建號建物點交，惟如債權人所述不實，則不予點交。
備註
一、上開不動產２宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：貳仟壹佰壹拾陸萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：肆佰貳拾參萬貳仟元。
四、拍定後抵押權塗銷。
五、法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、屋內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如未特別載明，即表示依現場調查，未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌，於應買或投標前應自行查證，拍定後不得以此為由，主張撤銷拍定或減少價金。
六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
七、本件拍賣金額已包括整體建物之價值，其中倘有增建，其價值亦包括於總價內，惟增建部分係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險。
八、拍定人(承受人)應承擔不動產拍定(承受)日至權利移轉證書取得前之稅金。