使用情形
一、本院１１３年８月１２日查封時，債務人不在場，大門深鎖，敲門無人回應，據社區總幹事稱本件拍賣建物配屬停車位（皆平面車位）有４個即Ｂ１－８７、Ｂ１－８８、Ｂ２－３１、Ｂ２－３２，總幹事及債權人均稱本件拍賣建物由債務人自住。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確定拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理。且本件建物有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費等不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決，拍定後建物點交。另是否確有停車位使用權不明，拍定後停車位不點交。

備註
一、上開不動產２宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：５３,５６０,０００元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：１０,７１２,０００元。
四、拍定後抵押權塗銷。
五、據鑑價報告所載本件拍賣土地屬都市計畫內，第一種住宅區。惟有關土地使用管制、土地之使用分區有變更之可能，請投標人先行注意查證。
六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。　　
七、建物有無其他足以影響交易之情事不明（如：海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡情事），投標（應買、承受）前請自行查明慎重考慮投標應買，若拍賣標的有上述足以影響交易情事，請關係人儘速檢附相關證明文件陳報到院，以供法院即時審酌。另拍賣標的依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。