使用情形
(一)２０９５建號、４５９４建號拍定後不點交。
(二)民國１１４年３月４日現場查封時，第三人即債務人姻親林○童在場稱建物現為其居住，債務人未居住在此。經查看房屋客廳天花板、走廊牆壁油漆剝落，廚房天花板疑似鋼筋外露，其油漆亦已剝落。依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
(三)４５９４建號係未登記建物，有另一出入口在主建物（２０９５建號）對面，亦為第三人使用，其中３.３１平方公尺占用４４７－８地號土地，占用權源不明，且該土地不在拍賣範圍內，請應買人留意。臺北市建築管理工程處於１１４年６月５日函覆稱：４５９４建號建物係水平增建違章建築，比對８３年空照圖模糊不清無法辨識，現況材質老舊，且無施工跡象，拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
備註
一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：４,４００,０００元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：８８０,０００元。
四、抵押權登記拍定後塗銷。
五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用問題。
六、投標日期：中華民國１１５年４月８日指定價額拍賣。（下午２時３０分開始投標，３時開標。）