點交否：點交

使用情形
一、27建號拍定後點交。
二、債務人於114年12月2日具狀陳報執行標的為其及家人共同居住，有海砂屋情形；臺北市政府警察局內湖分局114年12月23日函覆為債務人及其家屬自行居住使用。臺北市建築管理工程處以114年12月23日北市都建使字第1146190346號函稱：「臺北市內湖區安泰街53巷1至11號地下室為本處列管黃單之403地震受損建築物，...另查該址非本處列管之高氯離子混凝土建築物（即俗稱之海砂屋）」等語。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
三、債務人於115年1月26日具狀陳報本件土地所有權人得參與「擬訂臺北市內湖區東湖段五小段234地號等4筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案」，是否屬實，應買人應自行查明。
四、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

備註
一、上開不動產 2 宗採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：18,750,000 元。
三、保證金新台幣：3,750,000 元。
四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
五、投標日期：中華民國 115 年 5 月 6 日第 1 次拍賣。（下午 2 時 30 分開始投標，3 時開標。）