點交否：部分點交 部分不點交

備註
一、分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
土地１（４７地號）：６２７萬元。
土地２（４７－３地號）：３萬元。
建物（９９９建號）：３８０萬元。
合計：１０１０萬元。
保證金：３０３萬元。
二、拍賣標的未設定他項權利。
三、拍賣建物現由相對人郭守忠自住，拍定後點交。土地２為社區圍牆坐落，部分道路使用，如須點交，依現況點交。又據聲請人稱建號建物共用部分尚有１位平面停車位使用權（編號為２２號）。惟是否確有停車使用權，請應買人自行查明，該部分不點交。如有爭議，以實體確定判決為準。另依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
四、依地政事務所來文稱：土地１、土地２經數化地籍圖計算面積分別為１３３５.６９平方公尺及１６.８４平方公尺，與土地登記簿不符，請應買人一併注意，拍定後相關權利義務，由應買人自理。
五、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
六、本件執行程序之執行名義為變價分割共有物判決，聲請人及相對人均為分割共有物之共有人，均可參加應買或承受，並有優先承買權，有二人以上願優先承買或承受者，以抽籤定之。