使用情形
一、114年11月24日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之竹南鎮公館子段290建號建物1樓右側雨遮及5樓有增建。債務人之夫在場稱：查封建物目前為債務人與家人自住，但有1個房間出租予他人放置健身器材，不過詳情不是很清楚，要問債務人。又查封建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水，建物內無非自然死亡之情。
二、114年12月9日債權人代理人具狀稱：債務人之夫稱查封建物由債務人夫妻自住，惟有1房出租給他人存放健身器材。建物無火災受損、非自然死亡等影響交易價格之特殊情事。
三、依本件暫編477建號建物登記謄本其他登記事項欄記載：第一層使用687之1地號0.6平方公尺。
四、依本件鑑價報告內容所載，查封建物坐落於竹南鎮公館子段687、687-3地號土地上，390建號建物現況為4層樓建物，增建建物為1層及鐵皮加蓋，建物作為住家使用，建物保養情況稍差。建物西北側鄰接30米中華南路，路面鋪設柏油。
五、本件除第三人占有、使用部分外，其餘點交。

備註
一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：18,500,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,700,000元。
四、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。