點交否：點交
一、本件建物(土地)於民國１０７年５月３１日、１０８年１月２１日先後查封時，據債務人本人及債務人弟弟分別表示，係爭房子５樓現在是債務人之弟弟在住，５樓頂樓有增建，現為債務人之大嫂在使用，房子都是自家人在住，沒有租約，房子除了有漏水情形外，沒有其他足以影響價值之情形等語。
二、編號９０７１建物為未辦保存登記建物(即違章建築)，拍定後得標人不得持權利移轉證書辦理保存登記。另據新北市政府違章建築拆除大隊１０７年８月１７日新北拆認一字第１０７３１８１７２３號函，本建物增建部分現既存違章建築，拍照建檔列管。拍定人應自行承擔拆除風險。請投標人特別注意。又本件拍賣以建物現況拍賣，倘經拆除違建部分，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。