使用情形
(一)40456建號建物拍定後點交。173地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
(二)114年12月17日現場履勘時，40456建號建物為空屋，堆置許多雜物，右後方有壁癌。暫編41320建號建物為房屋後方之增建。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
(三)暫編41320建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
(四)暫編41320建號建物，臺北市建築管理工程處於115年2月2日函復，為水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則第33條：建築完成時間無法判斷，得拍照存證辦理，請應買人注意。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：17,100,000元。
三、保證金新台幣：3,420,000元。
四、抵押權登記拍定後塗銷。
五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
六、拍賣日期：中華民國115年7月23日第1次拍賣(上午10時30分開始投標，11時開標)。