使用情形
一、本件至現場查封時，債務人在場稱：建物由債務人及其家屬自住，牆壁有些許裂痕，浴廁管路因樓上漏水而滲出，目前已修復，積欠數月管理費。依地政人員測量結果主建物旁原登記平台位置，已搭建圍牆將該空間與室內相連，屋前有採光罩，屋內有夾層，均屬增建即暫編1606建號部分，增建部分無獨立之出入口。677建號及1606建號部分，拍定後點交。
二、拍賣標的編號2建物（暫編1606建號）為編號1建物（677建號）之增建，並未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：8,880,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,664,000元。
四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
五、本件814地號土地之使用分區：第一之二種住宅區。
六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。