(一)據債務人108.5.21陳報之租約及公證書：21713建號現為第三人曾楙棠承租，租期自107.9.1 起至113.8.31止租金每月2萬元，而該租賃關係業經本院以執行命令終止，故拍定後點交， 惟第三人現異議(抗告)中，如經廢棄裁定確定，不能除租時，則改為不點交，請應買人自行 查明注意。其餘標的係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。 (二)民國107年12月10日現場查封時發現，社區管理員在場陳稱，管理費每月新台幣3,242元，自 民國106年11月開始未繳納，有機械式停車位，但不知車位編號及位置等語；624-1地號位於 社子街22巷60弄3號房屋旁邊，為道路用地。 (三)據第三人金賞大廈管理委員會民國108年2月13日函記載，所有權人林郁珽（臺北市士林區中 正路672號10樓）有停車位，編號B2-6號，依所有權人權狀為主；所有權人林郁珽至108年2 月13日止，積欠管理費新台幣48,800元。 (四)惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。 (五)是否確有停車位使用權及共有人間之分管契約為何均不明，請應買人自行查明。如有爭議， 以實體確定判決為準。 (六)624-1土地使用分區為第三之二種住宅區。惟投標時之土地使用分區是否有變更，仍請投標 人投標前自行查明注意。