使用情形
(一)42494、43116建號建物拍定後點交（編號60號之停車位不點交），其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
(二)民國114年5月12日、同年11月17日、115年1月26日現場執行時，據債務人在場稱，建物現由其自行居住使用；經詢管理中心表示，債務人有一個位於B1編號60號之停車位，目前有出租予他人使用，債務人現無欠繳管理費，且房屋內之夾層（即43116建號建物）非建商所蓋，係承購戶自行裝潢等語；該夾層須從42494建號建物內部進入，無獨立出入口。債務人115年4月21日具狀陳報上開停車位係伊同意第三人郭○良使用，並由該第三人為債務人繳納建物之社區管理費用，無訂立書面租賃契約。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
(三)投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
(四)43116建號建物係未辦保存登記建物，臺北市建築管理工程處於115年4月1日、同年7月27日函覆：43116建號建物係水平增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除，並依北市都建字第1156104764號函查報，且已發函違建人於115年8月20日前自行改善拆除報驗，若達期限仍未改善，將再發函限期改善，若均未改善，本處將發函訂期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意。本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
備註
一、本件不動產分2標分別拍賣，1標不動產以出價最高者得標；2標不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：28,550,000元。
三、保證金新台幣：5,710,000元。
四、抵押權登記拍定後塗銷。
五、投標日期：中華民國115年12月10日第1次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）