使用情形
據地政人員所指界，本件建物座落於編號1、3土地上，編號2為巷道使用，不動產於查封時，債務人之父在場稱建物為債務人及其家屬自住使用，頂樓有漏水情形。上述現況及其他相關實際情形請應買人自行查證，拍定後建物連同坐落之編號1、3土地點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。其餘部分係拍賣土地之應有部分，共有人間占用情形不明，拍定後不點交。
備註
一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：13,750,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：4,125,000元。
四、土地之編定使用種類為龍井都市計畫第四種住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
五、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
六、編號2建物係增建部份，未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；該建物若經行政主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受被該機關請求拆除之危險。
七、土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權，因土地及建物訂為合併拍賣，共有人如欲主張優先承買權，即應依拍賣條件連同全部土地及建物一併買受。