使用情形
(一)838建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。又停車位係建物之共有部分，故不點交。請應買人自行查明注意。
(二)民國114年4月17日現場查封時，據地政人員指出，986地號土地為社區公設，作為花圃、人行步道使用；又社區依管理員表示，838建號建物目前出租予他人使用，且有2個位於B3編號4、5號之停車位，4號未停放車輛，5號停放3輛機車。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
(三)新北市政府警察局淡水分局114年6月10日函覆，838建號建物現為陳○蓮基於租賃關係占有使用，租期自112年10月25日起至114年10月25日止。因上開租約已屆期，不得新訂租約或默示更新租約，故拍定後點交。
(四)應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
備註
一、本件不動產分2標分別拍賣，各標均分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：23,640,000元。
三、保證金新台幣：4,730,000元。
四、抵押權登記拍定後塗銷。
五、投標日期：中華民國115年10月12日第1次拍賣（下午2時30分開始投標，3時開標）。