點交否：部分點交，部分不點交
使用情形
一、本件拍賣標的1089地號土地其上座落萬華區雙園街60巷60弄3號建物，及部分道路用地，土地使用分區為第三之二種住宅區(特)；2515建號建物經法院現場查封，債務人不在場，115年3月24日現場測量時，經鎖匠開門入內檢視，現場無人居住，為兩層之房屋，無水、無電，一樓有些許雜物。本件拍賣2515建號建物所有權全部，拍定後點交，1089地號土地屬道路用地部分拍定後不點交。
二、拍賣之2515建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處115年4月22日北市都建查字第1156019422號函稱建物為整幢違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除，請應買人注意。
三、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局115年7月29日北市消調字第1153038956號函覆，自95年迄今無火災發生紀錄；經核能安全委員會115年7月28日核輻字第1150010830號函覆，非屬放射性污染建築物；經臺北市政府警察局萬華分局115年7月27日北市警安分刑字第1153051574號函覆，經查訪隔壁5號住戶表示未曾聽過有非自然死亡事件；經臺北市建築管理工程處115年7月28日北市都建使字第1156149722號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。
四、依臺北市建築管理工程處115年8月10日北市都建照字第1156149728號函覆1089地號土地係47營字第0484號營造執照之建築基地。
備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：18,620,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,724,000元。
四、抵押權拍定後均塗銷。