點交否：點交

使用情形
一、本件拍賣標的經本院執行人員於民國115年1月7日至現場查封，第三人蘇裕智在場，稱其為屋主委託賣屋之房仲，1432及3194建號目前為空屋無人使用，屋內仍有水電，拍定後點交。
二、3194建號為增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經臺北市建築管理工程處115年4月23日北市都建查字第1156019853號函列為水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
三、本件拍賣標的另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：34,900,000元。
三、保證金新台幣：6,980,000元。
四、抵押權拍定後均塗銷。