使用情形
本院於民國115年5月19日至現場履勘，債務人在場稱：「系封建物一樓為其母經營理髮廳，二、三樓為其母居住，三樓有供奉神明及祖先牌位，三樓牆壁有滲水情形。無分管停車位。」等語。系封建物後方有增建(經地政編為1316臨建號)。依據民國115年8月提出到院之鑑價報告稱：「勘估標的土地為商業區。建物本國式加強磚造3層樓之全部層。屋齡約58年。勘估建物所臨街(巷)寬度約10公尺。土地臨街面正面寬度約2公尺。」等語。關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形」，經本院函詢相關單位，基隆市政府函覆，非屬海砂屋或係氯離子、地震受創列管建物；基隆市消防局函覆，無發生火災紀錄。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。拍定後不點交。
備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：25,284,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：5,057,000元。
四、抵押權拍定後均塗銷。