使用情形 (一)建物拍定後點交，398-10、409-1、409-2地號拍定後依現狀點交。
(二)110年10月13日履勘時，發現10362建號建物目前為空屋，無人使用居住，裡面堆滿雜物，10471建號為10362建號之未登記部分，為二樓，與10362建號內部相通無獨立出入口，目前空屋，無人使用居住，裡面堆滿雜物。10473作車庫使用目前沒有停放車輛，有獨立出入口(有2個出入口)，亦與10362建號內部相通，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
(三)110年10月13日指界時據地政人員表示398-10、409-1地號土地為臺北市北投區奇岩路23號車庫前之道路用地，其上有23號房屋旁之車庫占用，409-2地號土地上有車庫占用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。(四)債權人於110年10月18日陳報，執行標的物臨路大門旁增建一車庫，車庫內有另一扇不鏽鋼造小門與進大門後往上石階相通，車庫鐵捲門前一小部分占用鄰地，執行標的為木造兩層樓別墅，現為空屋已斷水斷電，因久無人居住，屋內樓梯及二樓房間木造地板有腐朽情形。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
■10471建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物10362建號內部相通，且無獨立出口。
■10473建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。現做為車庫使用。
■臺北市都市發展局於前案106年6月26日函覆10471建號違建類型：垂直增建違章建築；違建位置：屋頂；違建項目：既存違章建築；處理情形：旨案經調閱83年空照圖似有顯影，復經派員現場勘查，現況材質非屬新穎，且無施工之情事，本處予以拍照存證辦理，俟有新事證再依規定續處。惟實際情形如何，仍請應買人自行注意。
■臺北市建築管理工程處於110年12月1日函覆10473建號違建類型：水平增建違章建築；違建位置：一般空地；處理情形：旨案經調閱83年空照圖因拍攝角度問題無法判讀，復經派員現場勘查，現況材質非屬新穎，且無施工之情事，本處予以拍照存證辦理，俟有新事證再依規定續處。惟實際情形如何，仍請應買人自行注意。