一、 本件拍賣標的建物於現況調查時為空屋、無人居住使用，屋況為牆壁有壁癌、油漆脫落情 形，而因有裝潢包覆，無法判斷是否有漏水情形。另據社區主委於查封時稱標的建物無附屬 停車位，惟據債權人查報稱停車位編號為B64（機械式停車位），而目前該停車位與B62、 B63共用（因建商未設置完成B64機械平台）。 二、以上情形僅供參考，實際情形仍請應買人自行查明後始投標應買，拍定後不得以停車位之有 無或其他情形為爭執。又本件拍定後建物部分點交，停車位部分不點交。
二、 本件拍賣標的建物依建物登記謄本所載，共有部分5634建號建物（權利範圍：10000分之 82）含停車位編號B64號（權利範圍：10000之82）；而實際情形仍請應買人自行查明後始投 標應買。