(一)452建號建物拍定後點交；622建號建物拍定後依現況點交。 (二)新北市政府警察局汐止分局民國108年5月14日函覆為債務人自住使用。另據債權人陳報之建 物現狀照片觀之，建物內部牆壁似有油漆剝落之情形。惟現在實際情形如何，請應買人自行 查明注意。
622建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與452建號建物 內部相通，且無獨立出入口。
據622建號建物謄本記載，本建物部分占用鄰地646地號非債務人所有，三層面積0.75平方公 尺，三層頂一層面積0.75平方公尺，三層頂二層面積0.75平方公尺。建物占用鄰地之權源不 明，請應買人自行查明注意。 據新北市政府違章建築拆除大隊民國107年3月23日新北拆認二字第1073155959號函所附違章 建築處理情形表記載，違建地點：新北市汐止區長青路188巷4號，違建類型：垂直增建違章 建築，違建位置：屋頂，項目：既存違章建築，處理情形：影響公共安全之違章建築，限期 拆除。拆除風險如何，請應買人自行評估注意。且係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。如於點交前，上開建物經主管機關拆除一部或全部，拍定人 不得以此拒絕買受。