一、債權人於108年8月12日陳報：建物原由第三人李國彰向債務人承租，租期自107年10月1日起 至112年9月30日止，每月租金新臺幣4萬5千元(已付支票60張)，後第三人將該建物轉租予第 三人黃雅筠(經債務人同意)，租期自108年8月1日起至109年7月31日止，每月租金新臺幣1萬 3千元，附有編號3號之機械式停車位，經詢問鄰居表示並無發生海砂屋、輻射屋、火災受 損、建物內有非自然死亡情事等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 二、第三人李國彰、黃雅筠對建物之租賃關係業據本院命令終止，除前開命令經撤銷或廢棄確定 外，則拍定後點交，倘該命令業經撤銷或廢棄確定，則不點交，請應買人注意。 三、又據債權人陳報第三人李國彰稱本建物含1 停車位(編號3機械式停車位)，因停車位屬建物 共同使用部分（約定專用部分），其使用依法應由共有人協議之，故停車位部分拍定後不點 交。實際使用情況、編號、有無，除法令另有規定外，依住戶規定決定，故應買人應於應買 前自行查明清楚，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為註記，僅供應買人參 考，應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。