點交否: 點交
使用情形 一、本件拍賣標的建物於假扣押揭示查封時（民國107年8月1日）據第三人王○霖在場稱係其承 租使用（租賃期間為107年2月1日起至109年1月31日止、租金每月新臺幣14,000元、押金為 新臺幣2,8000元）；另於本件現況調查時，據第三人劉○瑾在場稱係第三人王○霖承租使 用，有二停車位，位於地下一層，編號116、117號；經債權人查報稱第三人王○霖係向債務 人承租使用（租賃期間為109年1月31日起至110年1月30日止、租金每月新臺幣14,000元）。 二、上開第三人王○霖於109年與債務人就拍賣標的物所訂立之租賃契約，係於查封日後所成 立，對債權人不生效力，故本件拍定後建物部分點交，停車位部分不點交。
本件拍賣標的建物依建物登記謄本所載，共有部分3043建號建物（權利範圍：10萬分之 1362）含停車位編號地下一層116號（權利範圍：10萬分之443)、編號地下一層117號（權利 範圍：10萬分之443)；而實際情形請 應買人自行查明詳情後始投標應買，拍定後不得以停 車位之有無或其他情形為爭執。又本件拍定後建物部分點交，停車位部分不點交。