本件標的查封指界時，據地政人員指稱，５９３─３、５９３─４地號土地為板橋區南雅南路２段１─２６號至貴興路口建物前部分人行道。另３５９５建號建物（１１之１２號１８樓）與１１之１１號１８樓打通，合併為一戶使用，門外僅有１１之１１號１８樓之門牌號碼，且僅有一出入口須經由１１之１１號１８樓進出，拍賣建物並無獨立出入口。兩戶共用水電管線，而１１之１２號１８樓即為入門後中間大樑的左手邊部分，其現況作為部分房屋、衛浴設備使用。另依地籍謄本所載，尚有車位編號Ｂ１─３８。債務人表示房屋為其與家屬自住。因１１之１１號１８樓不在本件拍賣範圍，故與１１之１２號１８樓拍定後，可能有通行權、水電、獨立使用之相關爭議者，應由拍定人定定後與１１之１１號１８樓所有權人自行協商，拍定後不得以上開事由請求撤銷拍定或減少價金，請應買人注意。另拍賣房屋部分就債務人現實占有部分拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，法院得不點交。另其餘標的拍定後不點交。
依本件建物登記簿騰本所載，有停車位編號Ｂ１─３８號，惟仍請應買人自行查明所在位置，如有爭議，以實體確定判決為準。