１‧本件建物（土地）於民國１０６年４月２１日經法務部行政執行署新北分署查封，再於１０６年７月２１日測量時，據債務人之二哥表示，系爭１、２層建物均為債務人自住，無出租或租借情形，３、４樓增建部分為債務人增建建物。另於１０８年６月１１日經法院至現場履勘時，據債務人本人表示，系爭建物目前由債務人及家人共同居住使用，１樓係借予其二哥使用經營早餐店， ２、３、４樓則由債務人及其二哥使用等語。嗣債權人陳報：據債務人本人表示係自１０８年２月起無償借予其二哥經營早餐店，且無使用年限等語，有債權人民事陳報狀可稽。本件拍定後點交。
２‧編號６１０８建物為未辦保存登記建物（即違章建築），拍定後得標人不得持權利移轉證書辦理保存登記，其中２０‧８８平方公尺占用８３７地號，有建物登記公務用謄本在卷足參。另據新北市政府違章建築拆除大隊１０６年８月８日新北拆認一字第１０６３１７５０８９號函，本建物增建部分現既存違章建築，拍照建檔列管。拍定人應自行承擔拆除風險。請投標人特別注意。又本件拍賣以建物現況拍賣，尚經拆除違建部分，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。