４２９８建號建物於１０６年９月１１日假扣押現場查封時，現場大門深鎖，經按門鈴並敲打大門，無人應門，該房屋經隔成６間小套房，房號分別為１０１、１０２、１０３、１０４、１０５、１０６室，臺灣臺北地方法院１０６年司執１３０６９１號案件執行時１０１、１０２、１０４、１０５、１０６室皆出租他人使用，惟本件１０８年７月２９日現場履勘時，僅３間房間出租，（１）其中１０２室出租予第三人蔡○○居住使用，租期自１０８年２月１５日起至１０９年２月１４日止，租金每月１３０００元；（２）１０３室出租予第三人梁○○居住使用，租期自１０７年１２月２５日起至１０８年１２月２４日止，租金每月１２５００元；（３）１０４室出租予第三人蘇○○居住使用，租期自１０７年９月１４日起至１０８年９月１３日止，租金每月１１０００元；其餘房間無人居住使用。因上開租約皆係於查封後始訂立或更新之租約，皆不得對抗查封之效力，故本件拍定後依現況點交。