點交否：點交
一、拍定後點交。
二、民國１０８年６月１２日查封時，債務人之弟表示，房屋目前由債務人及家人居住使用，未出租，後陽台有外推，無足以影響交易之重大情事。１０８年７月２９日現場履勘時，據地政人員表示，不動產前院、後方廚房及客廳旁房間有外推增建。
三、２３２６建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物內部相通，且無獨立出口。且增建部分是否為違建，拍定人應自行查明，並承擔拆除之風險。
四、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用問題。
五、依新北市政府違章建築拆除大隊民國１０８年８月１３日函覆本件違建類型：水平增建違章建築；違建位置：防火巷；違建項目：既存違章建築；處理情形：拍照建檔列管。