點交否：點交
一、本件拍賣標的據法院現場履勘，現由債務人之一葉逸文及其家人居住使用中，未提出與其他公同共有人間之分管契約，然其為債務人，故拍定後仍予點交。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局１０８年１０月１日北市消調字第１０８３０５９９０９號函復，自９５年迄今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會１０８年９月２７日會輻字第１０８００１１４５１號函復，未包含於該會放射性汙染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局中山分局１０８年１０月４日北市警中分刑字第１０８３０５３５１３號函復，無非自然死亡相關之記錄；經臺北市建築管理工程處１０８年１０月５日北市都建使字第１０８３０４４４２４號函復，非臺北市列管之海砂屋或震損建築物。另債務人葉逸文稱儲藏室部分有壁癌但已修補，請應買人注意。