點交否：點交
一、本件拍賣標的據法院現場履勘時在場債務人母親稱，現由債務人及其家人居住使用，１４８０建號建物內有陽台外推，據地政人員表示非屬增建。４２４１建號建物為頂樓增建，僅得由１４８０建號建物內梯通往，無獨立對外出入口，現亦由債務人及其家人使用。本件拍定後點交。
二、本件拍賣標的４２４１建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且依據新北市政府違章建築拆除大隊１０８年１１月１１日北拆認二字第１０８３２１９３３９號函復，經認定為垂直增建違章建築(屋頂)，屬既存違章建築，已拍照建檔列管，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人注意。
三、本件拍賣標的物於查封時經詢在場人員，皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。