一、本件建物查封時，現場大門深鎖，無人應門，建物居住使用狀況不明，管理員在場表示無人居住。編號Ｂ２─１３號停車位上，有一車輛停放使用，主委於現場表示，應係承租人佔有使用。覆經法院定期１０８年１０月２日履勘現場結果：第三人范**稱其為債務人公司股東，建物為實質債務人即愛的世界股份有限公司登記址，現作為樣衣及設計辦公室使用，車位均是透過管理員出租。車位承租人於１０８年１０月２日具狀向法院陳報，租賃期間自１０８年２月２１日起，於１０８年４月２０日約滿後，雖無簽訂書面契約，但仍按期繳納租金，此有租賃契約書影本在卷可稽。
二、本件建物部分，依１００年度民事執行實務問題研究第１２號研討結果，拍定後點交。車位部分，因於查封前有承租人占有使用，拍定後不點交。