一、108年10月14日現場履勘時在場人邱美智稱477建號建物隔成2間套房出租，現均為空屋，無 人承租使用，其中有內梯通往5樓增建，本件拍定後點交。 二、93地號土地位於上開建物前方道路之3分之1，其上有劃設機車停車格，因係拍賣應有部分， 故拍定後不點交，惟應與上開主建物一併為移轉登記，故土地共有人無優先承買權。 三、4199建號為頂樓增建，可於4樓內梯及5樓外梯陽台進入，有獨立之衛浴，並有客廳及客房， 目前出租他人使用，故增建部分拍定後不點交。 四、4199建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理 所有權移轉登記，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。