一、據信託委託人之母親胡○青稱，本件拍賣標的目前信託登記於債務人名下，另於地下一樓有編號５２號之坡道平面式停車位，現均由委託人自行使用，並無出租予他人；另依臺北市政府警察局信義分局１０９年８月３１日北市警信分刑字第１０９３０４４０７０號函覆，經查訪該址現為空屋，無人占用、使用。４０３─１、４０５─１、４２２─１地號土地，係為建物後方機車停車場及地下停車場之車道；４１９地號土地則位於信義國際大廈社區內，為建物後方之庭院，上種有植裁。本件拍賣標的除４０２地號土地使用分區為第參種商業區 (依都市計畫說明書規定辦理，始得作為第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)，其餘皆為第三種住宅區。
二、本件拍賣標經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交之特殊情事，經臺北市政府消防局１０９年８月２４日北市消調字第１０９３０３５９２１號函覆，自９５年迄今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會１０９年８月２８日會輻字第１０９０００９６６４號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局信義分局１０９年８月３１日北市警信分刑字第１０９３０４４０６９號函覆，未發現有非自然死亡情事；並依法院１０８年度司執字第１０７２８２號１０８年１２月２７日履勘時信託委託人之母親胡○青稱非海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第６９條之規定，拍賣物之買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
三、本件除共同使用部分２４０２建號建物之持分，查無明確之分管契約故不點交外，２４００建號建物拍定後點交。