本件拍賣建物於假扣押查封時，據在場第三人即被繼承人秦維華員工表示，目前仍作為公司之 用。嗣本院於現場查封及履勘時，經社區管理員表示目前建物自被繼承人秦維華死亡後即未有人 居住，自108年7月份後即積欠管理費未繳。另該建物之共有部分有一地下2層坡道平面停車位， 並無編號，僅於牆面噴漆標明「80號九樓」字樣等語。債權人亦陳報拍賣建物目前無人居住，亦 無出租第三人使用等語。惟查：建物配賦之停車位，為拍賣應有部分，其使用依法由該全體共有 人協議為之，其配賦之停車位編號及其位置，應由區分所有權人會議決議為之，查封時配賦之停 車位編號僅供參考，投標人應自行注意查明，拍定後不點交。另本件拍賣房屋部分於拍定後可點 交，但若因債權人陳報與事實不符致無法點交，本院得撤銷拍定。