點交否：點交
本件拍賣標的於查封及履勘時，４０６、４８７地號土地為蘆洲區正和街７２巷３號至１３號社區建物前方空地。４０６地號土地上有一磚造類似守衛亭。１樓建物增建部分即３１４８建號建物與８１３建號建物內部並不相通，僅可自８１４建號建物後方增建部分之樓梯相通。現無出租第三人，拍賣建物於拍定後點交。
本件標的３１４８、３１４９建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
依新北市政府違章建築拆除大隊１０８年１１月２１日函文所載，有關本件增建涉及違章建築部分，業已認定在案，並拍照建檔列管，請應買人注意。