一、本件拍賣標的1513建號建物據本院現場履勘，現由第三人范姜正仁承租作康心美婦診所使 用，有提出書面經公證之租賃契約，租賃期間自107年10月25日起至113年10月24日止，前四 年每月租金100,000元，第五年每月租金103,000元，第六年每月租金106,000元。本件拍定 後不點交。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死 亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局108年12月31日北市消調字第 1083076660號函復，自95年至今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會109年1月3日會輻 字第1080015319號函復，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局 中山分局109年1月20日北市警中分刑字第1083078728號函復，未發現有非自然死亡情事；經 臺北市建築管理工程處109年1月10日北市都建使字第1083276375號函復，非該處列管之海砂 屋或震損建築物。另經地政人員入內檢視，因隔間裝潢太多無法確認是否有增建改建，請應 買人注意。 三、本件1513建號建物係坐落於393、394地號土地上，惟僅拍賣債務人之394地號土地（393地號 土地所有權人為他人），請應買人注意。