點交否: 點交
使用情形 本件拍賣標的建物現場查封時據債權人表示目前出租第三人簡○微使用，一樓開設民族療館，有 供奉神明，頂樓有部分漏水並有加蓋鐵皮，相關情形請應買人自行查證注意，然本件租賃契約係 自108年12月5日至109年12月4日止，每月租金新台幣一萬六千元，然上開租賃關係系本件查封 (108.9.24)後始成立，對債權人不生效力所為且違反查封效力，故本件拍賣標的拍定後仍點交。
本件係變賣共有物拍賣程序，依據民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有 優先承買權，有二人以上主張優先承買時，以抽籤定之。
本件拍賣標的第3467建號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉 證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意，本件拍賣以建物現況拍賣， 當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。