民國１０８年１０月２８日履勘時，債務人在場稱１樓目前為其自己經營早餐店，並有供奉神明。２至４樓都有出租他人(依租約影本所載，２至４樓租賃期間均自１０８年１月１日至１０８年１２月３１日，月租金分別為２萬元、１５０００元及１萬元)，債務人稱標的１至４樓均無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及建物內有非自然死亡之情事。３樓客廳亦有供奉神明。查看１樓後方似有增建。嗣１０８年１２月１６日履勘時，地政人員測量稱１樓廚房後方有增建情形，２至４樓則無增建，惟４樓上方頂樓有全部鐵皮圍並架設門鎖，此部分亦為增建。上開租賃期間於本件查封後已屆滿，本件建物部分拍定後點交。
本件標的增建部分未辦建物第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且增建部分是否為違建，拍定人應自行查明，並承擔拆除之風險。