點交否: 不點交
使用情形 本件拍賣標的建物部分，本院於109年3月9日至現場查封時，係出租予第三人吳O祥占有使用，一 樓作為店面使用，二樓以上由承租人家人居住使用。
本件拍賣標的建物部分，現出租予第三人占有使用，拍定後不點交。
本件拍賣標的2657建號，屬未辦保存登記建物，並經新北市政府違章建築拆除大隊以109新 北拆認一字第1093253259號違章建築認定通知書認定違建樓層達2層以上在案，投標人需自 行承擔該建物被拆除之風險，請應買人特別注意。
本件拍賣標的2657建物部分，據地政人員測量使用鄰地(詳如不動產附表備考)，惟當事人均 未提出可認債務人確有使用鄰地權利之文件，是占有使用鄰地之權利不明，拍定後恐有遭鄰 地所有權人主張返還土地等訴訟之風險，請投標人特別注意，拍定後不得據此提出異議或主 張撤銷拍定。