點交否：點交
使用情形 一、本件建物於１１０年８月２６日查封時，債務人不在場，屋內放置大量家具及物品，明顯已許久無人居住，物品及家具均蒙上厚重灰塵，部分牆壁有壁癌；本件建物閣樓及頂樓有增建（即本件２０８７０建號），頂樓增建部分有二個房間、一間衛浴，同樣置放大量物品及家具，明顯無人居住，頂樓增建部分須由公共樓梯出入，無內梯與本件五樓建物相通。本件建物拍定後依現況點交。
二、本件２０８７０建號係未辦保存登記建物，公告所載面積僅供參考，實際以現場為準，拍定人就該建物無法逕持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，拍定後不得異議，請應買人注意。
三、依前案（即法院１０８年度司執字第８４１２８號）之鑑定報告所載，查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形之資料；若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併與說明。
四、依新北市政府違章建築拆除大隊１１０年１０月２２日新北拆認一字第１１０３２７４３２０號函暨所附拍賣標的違章建築處理情形表所載，本件２０８７０建號係垂直增建違章建築及水平增建違章建築，違建位置為屋頂（５樓頂）及其他（閣樓），屬既存違章建築，違建樓層達２層以上，請應買人注意。